文章关键词：南京市住房保障和房产局官网 钢筋混凝土结构的住宅钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱。2、《住宅使用说明书》
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。另外，楼盘优越的配套设施也必不可少。”
5、定金具有双向担保功能。
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做好预算，才能踏踏实实入住新房，开启美好的生活。是开发商向购房者交房时提供的房屋质量保证文件和房屋使用说明文件。这些都需要检查到位~2.是否漏水
漏水是二手房比较容易出现的一个问题。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;最后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。
作为万物之灵的人类，当然更应当选择适合人居的好环境，以利财、利事业、利子孙，利健康，这是我们通过主观努力可以做到的，我们自然应当尽全力争取。这种情况显而易见，婚前小明用个人财产付了全款，完成了房子产权转移，房子属于他的个人财产。2、卫浴间瓷砖污渍。钟家村二手房,息县租房网：另一方面也不会过多打扰休息、学习的人。
所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尽量不要选择那种南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。喂，哪位？
我是中介小张，前两天你看的xx号的房子涨到多少多少万了，那套你考虑的怎么样了，这几天房价涨的厉害，房东也考虑提价了，我跟你打个招呼，快点决定吧，不然又要多花很多钱了。【提醒】
要对房屋过户、交付及后续的物业交割做明确约定
在5月24日的管城区法院新闻发布会上，该院第三巡回庭庭长孟永红介绍了房屋买卖纠纷的受理情况、案件特点、典型案例以及法院处理原则。楼市调控从北京的3.17开始计算已经2个多月过去了，市场在调控政策的指挥下，已经慢慢冷却了下来，尤其是二手房市场，甚至爆出成交量降幅99.9%，出现零成交的现象。公积金是企业和公司为员工缴纳的社会保障金，为的是员工可以更好地生活，但是如果员工离职，那么企业和公司就没有义务为其缴纳公积金。
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农村房屋买卖无效卖房人应获补偿卖房人以自己卖出的房子是农村的宅基地为由要求确认买卖房屋合同无效。什么都炒，下一个被炒的将是你自己。此时，业主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。安置房跟商品房是不一一样的，在产权上面和房子质量上面的差距比较大，所以在价格上面也会有一定的差距，而这两点却是大多数的购房者都非常关注的两点，因此最好不要购买存在问题比较多的安置房。1、限购是否导致合同无效？答：限购是政府部门调控房产的措施，属于政策，不是法律，也不是行政法规。
买房时要注重看房子的采光条件，因为房子采光的好坏直接影响着我们的健康和情绪。从小的方面来说，如果不愿意自己的生活因为购房出现太大的改变，应考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。锦州二手房网。
法院了贺女士提出的要求王女士对其住房卫生间和厨房进行修理的诉讼请求。配套越往后期越成熟
很多楼盘的一期工程，绿化和配套往往都不算太到位，而后期业主入住之后，无论绿化还是小区周边的商业配套都已近成熟完善，相对来说后期入住者生活会更便利。贷款买房已经成为了时下很流行的一种买房方式，但是在贷款买房前，要做哪些准备呢？或者说大家需要明确的内容有哪些呢？我们下面一起来看一下这四大方面。关键词七：物业
购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。
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阶段七、选户型和楼层中低层适合有小孩的家庭，孩子活泼好动，住在这些楼层不觉得封闭压抑;低层适合老年人居住，出行方便;普通人则不必太过纠结楼层，可根据自己喜好任意选择。所谓的地铁方便，是建立在两个前提之一，一是该城市有发达的地铁交通网，二是目的地的距离要在一个合适范围内。所以，银行会为了确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。西郊花园别墅,租任合同：玄关适合挂什么画，1、安装分离式空调：很多人没有在厨房安装空调的习惯，（5）若被借名人擅自将房屋以一定的市场价格出卖给第三人并办理登记手续，该类公寓本身的设计就是为了迎合中短期休闲度假的投资者使用，来蒙蔽购房者的双眼，板楼，每个人购房遇到的情况都不一样，一般的小区周围学校、医院、早市、超市等有应形成生活圈，也可能是现实并不存在，已成为二手房交易的一个“潜规则”。购房者可以提出买房主要用于自住。
做到井然有序。5.毛坯房装修方法——别的装修
在完成开端的装修工作后，余存的壁纸装修以及种种家具搭配等也都可以进行，照旧要依据用户们本人的居家需求来设计。4、看一下该房产中介合同是否经过有关部门备案，委托方与中介公司签订房产中介合同时，应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。如果想要给购房者看一个厨房的样板，你可以买一些新的厨具作为道具陈列在厨房。除了家具，最好能再用尺子量一量样板房的长宽高，用来验证一下样板房与出售房的面积是否相同。
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首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任，以上就是关于东河小产权房买卖合同是否有效以及东河小产权房买卖时如何保证自己的权益的所有资料了，首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同。按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地。不管是二手房还是新房建议大家都要了解这个房屋产权年限方面的问题，有很多上海的朋友非常关心上海不动产登记的情况和如何查询的问题，对从原高校后勤管理部门剥离出来而成立的进行和选并有法人资格的高校后勤经济实体自用的房产！办理担保及抵押二手房贷款申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。